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　　本報訊(記者 武文娟)昨日，本市京東集體倉儲物流底子設施REITs(不動產投資信賴基金)款式正正在上海證券生意所掛牌生意，市集迎來第六支“京籍”REITs產品。該款式為2023年全國尾單上市REITs產品，是全國尾個夷易遠企倉儲物流REITs款式，也是成本市集尾個夷易遠營企業“綠燈”投資案例。

　　北京市支改委相關擔負人介紹，至此，本市已有包含尾鋼逝世物質、草創汙水措置、普洛斯倉儲物流、中關村硬件園、包管房中心租賃住房、京東集體倉儲物流等6個款式成功發行上市，款式總募集資金規模約150億元，占全國款式總募集資金規模的19%，發行上市數量戰募集資金規模持續貫穿連接全國爭先。

　　據體會，該基金出賣代價3.514元/份，募集份額共5億份，款式募集的淨認購金額約17.6億元。基金產品份額收賣景象精采，總認購金額近720億元，為款式募集資金必要的41倍。款式本初權力報答北京京東世紀貿易無窮公司，底層資產為位於重慶、湖北、河北3天的倉儲物流園區款式，合計建築裏積35.1萬正圓形米。款式資產出租率常年貫穿連接正正在100%，租約長度為5-6年、下於行業平均水平3年，表示了較強的穩定性戰抗風險本事。

　　本款式上市募集資金將重要投向北京大年夜興邦際機場臨空經濟區京東智能財富園等款式。北京大年夜興邦際機場臨空經濟區京東智能財富園款式位於大年夜興區禮賢鎮臨空經濟區內，占空中積約143畝，總建築裏積約12.6萬平萬米，總投資額約6億元。

　　物流底子設施是中間財經委第十一次會議大白的財富升級底子設施首要組成部分，對通暢經濟循環、汲引供需匹配從命保存底子性傳染感動，也是本市邦際破費中心城市拔擢的首要撐持。從京東集體倉儲物流底子設施REITs款式上市履曆來看，倉儲物流資產本人存在標準化程度下、存量較大年夜、收益相對穩定的特點，非論從初度發行還是未來擴募來看，倉儲物流底子設施REITs的可複製性皆較強。下一步本市將進一步挖掘潛力，以京東款式上市為引頸，接收更多倉儲物流範圍款式參與試裏。

　　市支改委相關擔負人介紹，本市已成立由北京市支改委牽頭，北京證監局、市金融監管局、市邦資委合營參與的REITs工作專班，持續安康底子設施REITs試裏款式儲備庫，連結“謀劃一批、做死一批、鞭策一批、報審一批”，自動鼓舞鼓勵更多適合條件的款式參與底子設施REITs試裏，和諧辦理款式所需各項足盡。遏製目前，本市底子設施REITs儲備款式52個、涉及資產規模約1900億元。 【編輯:卞坐群】"